Venda ou Aluguel - Casa Duplex de Alto Padrão no Con. José Luís Ribeiro

???? Oportunidade ÚNICA — Venda ou Aluguel!

Casa Duplex de Alto Padrão no Condomínio José Luís Ribeiro | Santa Mônica

✨ Destaques do imóvel:

• 3 quartos, sendo:
• ▪️ 1 suíte com mega closet e varanda frontal
• ▪️ 1 quarto com closet e varanda ampla
• ▪️ Escritório no térreo (reversível para quarto)
• Sala ampla e integrada
• Cozinha gourmet com bancada em granito São Gabriel e cooktop Dako novo
• Área de serviço
• Garagem coberta
• Piscina privativa com cascata, hidromassagem, iluminação LED e pré-instalação para aquecimento
• Chuveirão e espaço gourmet com churrasqueira

???? 100% Mobiliada e Equipada:

• TVs Smart em todos os cômodos
• Ar-condicionado novo em todos os quartos
• Banheiros com pias esculpidas, espelhos e acessórios premium
• Iluminação moderna (2.700k)
• Paisagismo com plantas selecionadas
• Energia solar instalada

????️ Estrutura e Acabamento de Alto Padrão:

• Portas em madeira maciça Angelim Pedra
• Piso porcelanato 1,20x1,20
• Fachada e escadas revestidas em porcelanato
• Área interna em cimento queimado
• Arandelas de LED em toda a área externa
• Sótão com espaço para depósito
• Posição norte-sul, casa solta e super ventilada

????Localização: Condomínio José Luís Ribeiro — Bairro Santa Mônica

???? Condições:

• Venda: R$ 1.100.000,00
• Aluguel: R$ 7.500,00
• (Condomínio, IPTU e energia solar inclusos)
• Estuda propostas e permutas